1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
中野区
114.5万円/㎡
前年比+4.5%
朝日クレスパリオ中野新井薬師
東京都中野区新井四丁目
中央線 / 中野駅 徒歩15分
1996年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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4階 / 68.9㎡の場合
相場
6,991万円
101.5万円/㎡
3,907
5,963
8,019
10,075
AI査定結果
推定相場価格
6,991万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,963万円〜8,019万円
86.5万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月29日
朝日クレスパリオ中野新井薬師
6,480万円（94.0万円/㎡）/ 4階 / 68.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は100.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | 6,480万円 | 94.0万円 | 4階 | 68.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 6,680万円 | 97.0万円 | 4階 | 68.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 6,380万円 | 95.1万円 | 2階 | 67.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 101.3万円 | 4階 | 68.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,980万円 | 115.8万円 | 4階 | 68.9㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は83.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | 朝日クレスパリオ中野新井薬師 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 6,480万円 | 94.0万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライフヴィラ上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅2分 | 7,280万円 | 93.3万円 | 78.03㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 5,480万円 | 90.7万円 | 60.43㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | テラス鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 4,780万円 | 78.1万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/14 | 中野鷺ノ宮パークホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅10分 | 3,860万円 | 70.9万円 | 54.46㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/02 | テラス鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 4,780万円 | 78.1万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/19 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,380万円 | 80.3万円 | 54.52㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 5,480万円 | 72.9万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/12 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 7,480万円 | 91.9万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、中野区では4.5%上昇しています。
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